Главная Услуги Бланки Консультации Справочники

Общее

Бухгалтерская фирма

ЧП "Запад-сервис плюс"

Директор

Константин Матусевич

044 424-74-61

063 247-01-18

067 825-34-53

vs100.buh@gmail.com

Звоните прямо сейчас

Я действительно решаю Ваши проблемы

 

Услуги

Бухгалтерские услуги

Кадровый учет и расчет заработной платы

Аудиторские услуги

Консалтинговые услуги

Юридические услуги

Регистрация предприятий

 

Бланки отчетов

Бланки договоров

Консультации

Справочники

Умные приказы

Программное обеспечение

 

Правовая информация о сайте

Полезные ссылки

 

О группе компаний

Ассоциация

Бухгалтерская служба

Аудиторская служба

Адвокатское бюро

 

Контакты


Информация для души

Украина

Юмор

 

Вход для клиентов

Логин:
Пароль:

Аренда

Версия для печати

АРЕНДА, имущественный наем, договор по которому арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное пользование за определенное вознаграждение арендную плату. Основные средства, сданные в аренду, числятся на балансе арендодателя, и по ним производится начисление амортизации в общем порядке, но с выделением этих средств в обособленную группу на субсчете "Основные средства в аренде". У арендатора арендованные средства отражаются на забалансовом счете "Арендованные основные средства". Аналитический учет на счете "Арендованные основные средства" ведется по объектам основных средств, по их первоначальной стоимости (отраженной в договоре), по арендодателям.

АРЕНДА В ПОРТФЕЛЕ - термин, которым обычно обозначается арендный договор, заключаемый специально лизинговой компанией на своей счет и со своим инвестированием.

АРЕНДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ - договор, по которому собственник жилищного фонда предоставляет гражданам, юридическим лицам квартиры или жилые дома, отношения между арендатором жилища и собственником по поводу арендования.

АРЕНДА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ - одна из форм кредитования производителя без передачи права собственности на товар арендатору (производителю). Ставка арендной платы должна обеспечивать арендодателю получение прибыли не ниже средней нормы на вложенный капитал, а для арендатора стоимость аренды должна быть ниже стоимости банковского кредита на приобретение машин и оборудования.

АРЕНДА С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ - аренда, при которой арендодатель обеспечивает техническое обслуживание, текущий ремонт и страхование оборудования.

АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА - предоставление имущества в аренду с возможностью выкупить его по истечении срока аренды. Право собственности остается за арендодателем до момента последнего платежа.

АРЕНДА, ВОЗВРАТНАЯ - операция, используемая при управлении финансами компаний и связанная с изменением структуры активов. Если компания имеет дорогостоящую собственность, например недвижимость, но при этом нуждается в деньгах, то она может продать эту собственность, скажем, страховой компании при заключении с последней долгосрочного соглашения об аренде этой собственности. При этом прибыль такой компании, естественно, сократится на величину арендной платы, но это может быть с лихвой окуплено прибылью, полученной дополнительно за счет инвестирования средств от прибыли собственности.

АРЕНДА, ГОЛОВНАЯ - разновидность аренды, суть которой состоит в том, что собственность сдается в аренду одному лицу, которое затем может сдать ее всю или частично в субаренду другим лицам. В этом случае договор аренды с первым арендатором называется головным.

АРЕНДА, КАПИТАЛЬНАЯ - долгосрочная аренда, которая фактически представляет собой покупку активов в рассрочку с оплатой по частям: I) капитальная аренда рассматривается арендатором и как заимствование фондов и как приобретение амортизируемых активов, в балансе отражаются и соответствующие активы, и соответствующие обязательства: издержки в этом случае состоят из процента по задолженности и амортизации активов, 2) арендодатель рассматривает такую аренду как продажу в обмен на серию будущих денежных поступлений.

АРЕНДА, КРЕДИТНАЯ - вид аренды, когда арендуются основные средства, приобретенные в кредит, в этом случае кредит погашается за счет арендных платежей, а арендатор в некоторых странах пользуется налоговыми льготами по амортизации.

АРЕНДА, ЧИСТАЯ арендный договор, по которому арендатор оплачивает все затраты: обслуживание, налоги, страхование в связи с использованием оборудования.

АРЕНДАТОР - лицо, которое временно (на установленный срок) и в рамках, оговоренных в договоре получает право на использование собственности арендодателя, за что и вносит арендную плату. Арендатор по соглашению с арендодателем может выкупить имущество, взятое в аренду. Условия и порядок выкупа определяются договором аренды. Арендаторами могут быть юридические лица и граждане, совместные предприятия, международные объединения и организации, а также иностранные государства, международные организации, иностранные юридические лица и граждане.

АРЕНДОДАТЕЛЬ - собственник имущества, сдающий его в аренду, в том числе иностранные юридические лица и граждане, а также органы и организации, уполномоченные собственником сдавать имущество в аренду.

 

Договор аренды автомобиля укр.2007-07

Договор аренды имущества укр.2008-07

Договор аренды имущества укр.2009-07

Договор аренды квартиры у физического лица укр.2010-04

Найм (оренда) житла Методичні рекомендації Міністерство юстиції України станом на 3 липня 2006 року (pdf)

 

 

Вернуться на страницу договоров

 


Смотрите также:
© Группа компаний VS
Создание сайта: КЛЯКСА incorporated;)